アイケンジャパン広告 ダッシュボード

データ取得: 2026-06-22 09:11（毎平日朝9時更新／再読込はCmd+R）
📊 Sheetsを開く 🔵 Google Ads 🟣 Yahoo広告
月予算 消化進捗
71.3%
¥1,894,111 / ¥2,657,000
目標 70.0%
● 順調（指数 1.02） 経過 21/30日（残り 9日）
月着地 予想
¥2.7M
▲ +¥48K (+1.8%)
🟢 順調
目標: ¥2.7M
月CPA
¥27,512
▲ +¥2,512 (+10.0%)
🟢 目標内
目標: ¥25,000 以内
月実績費用
¥1,894,111
CV
68.8件
残予算/日
¥84,765
直近daily-pace更新
06/22 09:06
配信費用ペースは目標に対し+¥49K（+1.8%）と🟢圏内で推移。CPAは¥27,512でP-MAX CV計上ラグを考慮すれば許容範囲内（目標¥25K、許容上限¥28K）。現状維持で問題なし。

📅 直近日（06/21）の動き vs 前日（06/20）

直近日 費用
¥88,015
▲ +¥5K (+7.0%)
直近日 CV
1.4件
▲ +0.1 (+4.0%)
直近日 CPA
¥61,880
参考値
目標日次比
99%
目標 ¥88K/日

📈 月内 日次消化推移（06-01〜06-21）

21日合計: ¥1,769,182 日次平均: ¥84,246 95% CV合計: 65.8件
¥0K¥33K¥66K¥99K¥132K 2026-06-01: ¥63,628 (CV 1.5)63K06/012026-06-02: ¥62,293 (CV 5.1)62K06/022026-06-03: ¥63,340 (CV 0.3)63K06/032026-06-04: ¥73,297 (CV 3.6)73K06/042026-06-05: ¥70,457 (CV 2.5)70K06/052026-06-06: ¥79,585 (CV 2.8)79K06/062026-06-07: ¥110,619 (CV 3.4)110K06/072026-06-08: ¥77,824 (CV 1.0)77K06/082026-06-09: ¥70,722 (CV 5.8)70K06/092026-06-10: ¥81,487 (CV 0.0)81K06/102026-06-11: ¥85,098 (CV 6.3)85K06/112026-06-12: ¥87,422 (CV 1.7)87K06/122026-06-13: ¥98,230 (CV 8.0)98K06/132026-06-14: ¥90,671 (CV 3.0)90K06/142026-06-15: ¥98,578 (CV 7.0)98K06/152026-06-16: ¥107,596 (CV 2.0)107K06/162026-06-17: ¥90,035 (CV 5.0)90K06/172026-06-18: ¥86,479 (CV 3.0)86K06/182026-06-19: ¥101,558 (CV 1.0)101K06/192026-06-20: ¥82,248 (CV 1.4)82K06/202026-06-21: ¥88,015 (CV 1.4)88K06/21 目標ペース ¥88K/日
目標±10%以内 +10%超過 -15%未満 目標ライン

🏷 チャネル別サマリ（2026-06-01〜2026-06-21）

✅ やるべきこと（自動抽出・具体提案つき）

🟡
93 東京横浜P-MAX広告：CPA¥33,663（目標+35%）
費用¥100,990/CV3.0件 → 要観察。傾向続けば tCPA一段引き締め検討

📅 セミナー配信管理 （🟡1件・期限近・OFF12件は非表示）

93 東海・名古屋P-MAX広告
あと13日（2026-07-05）
🟡 期限近
7/4・7/5モデルルーム公開アセット追加済
93 姫路P-Max広告
あと19日（2026-07-11）
93 中国・四国P-MAX広告
期限なし・2026-04-16〜開始
93 九州P-MAX広告
期限なし・2026-05-30〜開始
93 埼玉P-MAX広告
期限なし・2026-04-11〜開始
93 東京横浜P-MAX広告
期限なし・2026-03-28〜開始
93 東北P-MAX広告
期限なし・2026-03-24〜開始
93 関西P-Max広告
期限なし・2026-05-24〜開始
99 一般ブロード用P-MAX
期限なし・2026-05-11〜開始
オンデマンドセミナー

📋 キャンペーン別パフォーマンス（16本、コスト降順）

分類キャンペーン費用構成比 CVCPA CPA vs 目標
(目標¥25K=100%)		 クリックCTRCVR判定
一般P-MAX 99 一般ブロード用P-MAX ¥888,422
 50.2% 46.0 ¥19,300
77%
8,528 1.2% 0.5% 🟢
地域検索 04-B広島 ¥106,452
 6.0% 0.0 —
0%
707 0.2% 0.0% ⚪
地域P-MAX 93 東京横浜P-MAX広告 ¥100,990
 5.7% 3.0 ¥33,663
135%
604 1.5% 0.5% 🟡
地域P-MAX 93 関西P-Max広告 ¥97,707
 5.5% 3.0 ¥32,569
130%
904 1.3% 0.3% 🟡
地域検索 01東京 ¥86,091
 4.9% 4.8 ¥17,890
72%
193 15.4% 2.5% 🟢
地域検索 03九州 ¥83,164
 4.7% 1.0 ¥83,164
333%
235 15.6% 0.4% 🔴
地域検索 04中国・四国 ¥67,006
 3.8% 0.0 —
0%
343 0.3% 0.0% ⚪
地域検索 02大阪・名古屋 ¥50,077
 2.8% 0.5 ¥100,154
401%
187 8.6% 0.3% 🔴
地域P-MAX 93 埼玉P-MAX広告 ¥49,802
 2.8% 4.0 ¥12,451
50%
605 1.4% 0.7% 🟢
地域P-MAX 93 九州P-MAX広告 ¥45,912
 2.6% 0.0 —
0%
719 1.1% 0.0% ⚪
地域P-MAX 93 東海・名古屋P-MAX広告 ¥45,794
 2.6% 0.5 ¥91,588
366%
426 1.1% 0.1% 🔴
地域P-MAX 93 中国・四国P-MAX広告 ¥44,951
 2.5% 1.0 ¥44,951
180%
484 0.7% 0.2% 🔴
地域P-MAX 93 東北P-MAX広告 ¥44,464
 2.5% 1.0 ¥44,464
178%
718 1.7% 0.1% 🔴
地域P-MAX 93 松山（四国）P-MAX広告 ¥43,241
 2.4% 1.0 ¥43,241
173%
1,041 2.4% 0.1% 🔴
地域P-MAX 93 姫路P-Max広告 ¥7,912
 0.4% 0.0 —
0%
115 1.8% 0.0% ⚪
地域検索 05東北・北海道 ¥7,196
 0.4% 0.0 —
0%
68 17.3% 0.0% ⚪

📝 直近の運用変更（Google広告 直近14日）

6/16(火)
  • 17:38 除外/KW 93 東海名古屋 削除 toru
  • 17:38 除外/KW 93 東海名古屋 削除 toru
  • 17:38 除外/KW 93 東海名古屋 追加 toru
6/11(木)
  • 17:36 予算 99 一般 日次予算 ¥43K → ¥50K (+16%) toru
  • 17:35 予算 93 東京横浜 日次予算 ¥8K → ¥5K (-38%) toru
  • 17:34 予算 93 東京横浜 日次予算 ¥5K → ¥8K (+60%) toru
  • 17:34 予算 99 一般 日次予算 ¥40K → ¥43K (+8%) toru
6/9(火)
  • 14:53 予算 01 東京 日次予算 ¥8K → ¥1K (-88%) toru
  • 14:50 KW/プレースメント 01 東京 KW "サラリーマン 不動産" 追加 toru

🔍 除外/追加候補 検索クエリ （金曜10時更新 / 2026-06-19生成・3日前）

🔴 Tier 1（競合・ターゲット真逆・エリア外・即除外推奨） 8件
  • アイケン建設 03九州(00社名) / ¥1,494 / 0 / 別会社（6/15月次で永久除外昇格推奨済・toru承認待ち）
  • アイケンジャパン沖縄 03九州(00社名) / ¥1,938 / 0 / エリア外（沖縄＝供給なし・台帳明記）、指名＋地域外
  • 岡山大家の会 04中国・四国(02不動産投資) / ¥2,233 / 0 / 既存オーナーコミュニティ＝真逆
  • 熊本市売りアパート 03九州(02不動産投資) / ¥1,166 / 0 / 売買・オーナーチェンジ（真逆）
  • 宮崎一棟アパート売却 05九州(熊本支店) / ¥373 / 0 / エリア外（宮崎）＋売買
  • 他 3件 — 詳細はファイル参照
🟡 Tier 2（ランキング/比較系・台帳記録のうえ判定） 1件
  • （該当なし） — / — / — / 今期はランキング/比較/おすすめ/評判/口コミ系の流入なし
📋 その他の除外候補（要内容確認） 13件
  • 愛知収益物件 04中国・四国(02不動産投資) / ¥3,000 / 0 / 1
  • 岡山収益物件 04中国・四国(02不動産投資) / ¥1,966 / 0 / 1
  • アパート買う 08東北・北海道 / ¥702 / 0 / 1
  • 東京アパート購入 08東北・北海道 / ¥656 / 0 / 1
  • アパート買うには 08東北・北海道 / ¥624 / 0 / 1
  • 他 8件 — 詳細はファイル参照
✅ 追加候補（CV発生・未登録・高効率） 2件
  • アイケンジャパン大阪 Yahoo 03関西(社名・未登録) / ¥1,093 / 1 / ¥1,093
  • アイケンホールディングス Google 03九州(00社名・未登録) / ¥2,811 / 1 / ¥2,811
→ 全件詳細は query-candidates-2026-06-19.md

💡 Google広告 最適化案 （未適用 計1件）

キーワード追加
1件
02大阪・名古屋
→ Google広告管理画面の「最適化案」タブで詳細確認＆適用判断

🚨 直近のアラート

⚠️ 2026-06-16 daily-pace: 着地予想¥2,612K（目標比−¥45K/−1.7%🟢）／CPA¥28,229（🟡やや超過、P-MAX計上ラグで過大表示の可能性。数日後再確認）
⚠️ 2026-06-19 query-review: 新規競合/真逆/エリア外クエリ8件検出、即除外推奨（Google:アイケン建設/沖縄/岡山大家の会/熊本市売りアパート、Yahoo:宮崎・静岡エリア外×4）。詳細 reports/query-candidates-2026-06-19.md

📂 過去のレポート

状態種類ファイル更新
⚪週次クライアントweekly-2026-06-2206/22 09:11
⚪その他2026-06-19_pmax-himeji-signal-implementation-guide06/19 11:12
🔴検索クエリquery-candidates-2026-06-1906/19 10:11
⚪その他2026-06-18_pmax-tokai-nagoya-signal-implementation-guide06/18 15:48