アイケンジャパン広告 ダッシュボード

⚠️ 2026-08-14 query-review(v2): 対象7/31〜8/13。**Google取得は成功（旧ルーチンの12:20失敗後にMCP復旧）／Yahooは取得失敗（Chrome拡張未接続・3回リトライ）**。Google 60行¥192,930/358clk/CV9。前週TSVと行単位突合＝★新規29行¥61,669／同額19行¥40,523／消失26行¥63,418。**Tier1は★新規9件¥16,151＋継続7件¥14,870**。★新規の主役＝インヴァランス不動産投資¥3,552（**台帳未登録の新規競合・永久除外への追加推奨**）／不動産投資ポイ活¥3,844（2キャンペーン同時）／camel不動産怪しい¥2,052（要社名確認）／アパート1棟¥1,802（台帳permanent「1 棟 アパート」の語順違いすり抜け）／大阪成斗工務店¥1,116（建築会社）／トランクルーム投資¥1,177／中古アパート福岡系¥2,608。★**構造課題①が実質収束**：03九州「03セミナー」AGのブロード漏れが¥24,641(12件)→¥9,888(5件)、**丸7日の新規窓で★新規補充¥0**（4週連続の最大課題が解消方向。ただし同AGは指名を¥5,833/11clk吸っており二重取りは未解消）。★**新規の構造課題**：指名クエリが02不動産投資AGで拾われCPCが跳ねる（04-B広島「アイケンジャパン物件」¥4,057/**1clk**、05東北「アイケンジャパン物件価格」¥1,134）。指名の未登録経由はGoogleだけで15行¥42,151/61clk。toruの除外操作3件が反映（status=EXCLUDED：不動産投資の教科書／賃貸不動産経営管理士／奈湖ともこ¥4,141）。ただし前回Tier1の8件¥18,695（ラルズネット¥5,902ほか）は**除外ではなく窓抜けで消えただけ＝未実施なら再発**。★02大阪・名古屋の指名CV0が4レポートぶりに解消（¥12,256/38clk/CV1）。★「ai 不動産投資」CV3は前回と同額＝**同一CVの重複表示で今週の新規CVではない**。要注目＝プラン付き新築アパート合算¥9,885/3clk/CV0（**CPC¥4,236・非指名で今週最高**。除外ではなく入札・KW登録で単価正常化）。Yahoo「11不動産投資」インテントマッチの他社名流出は**取得失敗で今週未検証＝5週目の判断は次回持ち越し**。詳細 クエリ精査/reports/query-candidates-2026-08-14.md

⚠️ 2026-08-20 query-review(v2): 対象8/6〜8/19。**Chrome拡張が復旧しGoogle・Yahoo両方の取得に成功（Yahooは3週ぶり）**。Google 62行¥201,587/346clk/CV14（前週と8日重複・★新規18行¥46,020／同額29行¥63,196／消失16行¥29,678）／Yahoo 192行¥64,640/422clk/CV2（前回成功8/7とは**8/6の1日しか重ならないため★新規判定は使わずクラスタ合算で判定**）。**Tier1はGoogle 18件¥43,574＋Yahoo 52件¥10,704＝計70件¥54,278**。★**新規競合2社を社名確定**：カイロスai¥5,375（カイロスAI株式会社＝一棟収益不動産コンサル。旧カイロスマーケティング。**旧社名も併せて台帳追加を推奨**）／ziritzアパート¥4,561（株式会社ZIRITZ＝新築デザイナーズアパートを個人投資家にプロデュース＝**商材が同一の直接競合**）。どちらも**1クリックでCPC¥4,500超**。ほかワンルームマンションセミナー¥5,863（区分＝商材違い・台帳に「ワンルーム」の記載なし）／アパート売りたい¥2,609。★**Yahoo側の除外は1本も入っていない**（192行すべて対象外KW未登録）。台帳既出語のすり抜けを検出＝**不動産連合隊投資**（5/7永久除外「不動産投資連合隊」の語順違い）／**沖縄一棟売りアパート**（台帳Tier2に完全一致・6/15の沖縄フレーズ除外から2ヶ月以上未実施）／一棟売りアパート・ビル1棟買い・大分市売りアパート。**「リート／投資信託」「中古」「一棟売り・買い」のフレーズ除外3語でYahoo Tier1の大半を処理可能**。★**構造課題①の性質が入れ替わった**：03九州「03セミナー」AGの非指名ブロード漏れは¥9,888(5件)→**¥2,510(1件)＝収束**、代わりに**指名の吸い上げが¥5,833→¥10,229(+75%)に悪化しCV0**（社名AGへの分離が次の一手）。★**Yahoo「11不動産投資」インテントマッチ＝95行¥21,634/CV1でYahoo全体の33%**（6週連続・マッチタイプ見直しが本筋）。★指名の未登録はGoogle¥48,309＋Yahoo¥13,122＝**合算¥61,431/128clk**。Yahooは「社名＋地名」が大半で**登録済みCPC¥21〜59に対し未登録は¥153〜326＝5〜10倍**、社名AGへフレーズ一致1本で解消可。★**Yahooで追加候補の入稿反映を4件確認**（新築アパート投資／アパート経営利回り平均／不動産経営／アパート利回りが登録済みに昇格）。★「ai 不動産投資」CV3は**3週連続で同額＝同一CVの再掲、かつ3週連続で未投入**。★ヤマト財託（Yahoo 03関西¥308）で**競合他社名なのにCV1**＝除外すると失うためtoru判断待ち。Google側は今週status=EXCLUDEDが0件＝**新規の除外操作は入っていない**。詳細 クエリ精査/reports/query-candidates-2026-08-20.md

⚠️ 2026-08-21 query-review: **Google・Yahoo両方取得成功**（8/07-8/20）。★前回8/20作成のv2版と13日重複＝実質1日差分。**除外は今週も0件実施**（Google status=EXCLUDED 0／Yahoo対象外KW全件未登録）。Google Tier1は19行¥43,263で積み残し、うち★8/20新規は2行のみ（不動産投資amazon¥2,572／zolome¥1,113=要社名確認）。**追加候補筆頭「ai不動産投資」CV3は窓から消失＝8/6の単発1クリックが実体で投入見送りが正解と確定**。最優先はYahoo社名AGに「アイケンジャパン」フレーズ一致1本（未登録指名¥12,766・CPC5〜10倍）と03九州セミナーAGの指名寄せ（14日¥12,750/CV0、8/20単日CPC¥630 vs 社名AG¥37=17倍）。**旧版v1と新版v2が本日同一期間で二重稼働＝旧版停止を推奨**

⚠️ 2026-08-21 query-review(v2): Tier1 71件¥57,764検出（Google 20件¥47,259＋Yahoo 51件¥10,505）。除外操作は2週連続ゼロ（Google status=EXCLUDED 0件／Yahoo 対象外KW全件未登録）。★新規は少なくGoogle 4行¥9,085・Yahoo 12行¥2,887（前回と13日重複）。要社名確認5件（zolome/東建/株式会社地域開発プランニング/アイケンホールディングス/camel不動産）。最優先はYahoo社名AGへ「アイケンジャパン」フレーズ一致1本＋03九州セミナーAGの指名吸い上げ¥12,750/CV0の社名AGへの寄せ。「ai 不動産投資」CV3は窓から消失＝同一CVの再掲と確定。詳細 クエリ精査/reports/query-candidates-2026-08-21.md

⚠️ 2026-08-25 end-of-month: 着地予想**¥2,511,954（目標¥2,657Kに対し−¥145,046／−5.5%）＝🟡ラストスパート**。CPAは¥27,563で許容内🟢。**Yahoo 5週ぶり取得成功**（MTD¥174,977/CV6、残高¥110,115で月末まで充足）。★仕様の「99アクセル」は今月**前提が不成立**＝99の直近7日CPA¥169,977（CV1.0）、99を除くと7日CPA¥20,106。よって増額は01東京(消化率99%/CPA¥11,485)・93東海名古屋(7日CPA¥2,917)へ寄せる自動判断（要追認）。案A+¥34K→着地¥2,546K／案B+¥70K→¥2,581K＝**満額到達は非現実的、−3〜4%着地を許容しCPA優先を推奨**。99のtROAS52%は8/17検知から未変更のまま