アイケンジャパン広告 ダッシュボード

データ取得: 2026-06-19 10:12(毎平日朝9時更新/再読込はCmd+R)
月予算 消化進捗
60.4%
¥1,604,532 / ¥2,657,000
目標 60.0%
● 順調(指数 1.01) 経過 18/30日(残り 12日)
月着地 予想
¥2.7M
▲ +¥17K (+0.6%)
🟢 順調
目標: ¥2.7M
月CPA
¥26,623
▲ +¥1,623 (+6.5%)
🟢 目標内
目標: ¥25,000 以内
月実績費用
¥1,604,532
CV
60.3件
残予算/日
¥87,706
直近daily-pace更新
06/19 09:07
着地予想¥2,674K、目標比+¥17K(+0.6%)で概ね予定通りのペース。現状CPA¥26,623は目標¥25,000を若干上回るが許容上限¥28,000以内で🟢。

📅 直近日(06/18)の動き vs 前日(06/17)

直近日 費用
¥86,678
▼ ¥-4K (-3.8%)
直近日 CV
2.0件
▼ -3.0 (-60.0%)
直近日 CPA
¥43,339
参考値
目標日次比
98%
目標 ¥88K/日

📈 月内 日次消化推移(06-01〜06-18)

18日合計: ¥1,497,804 日次平均: ¥83,211 94% CV合計: 58.3件
¥0K¥33K¥66K¥99K¥132K 2026-06-01: ¥63,628 (CV 1.5)63K06/012026-06-02: ¥62,293 (CV 5.1)62K06/022026-06-03: ¥63,339 (CV 0.3)63K06/032026-06-04: ¥73,296 (CV 3.6)73K06/042026-06-05: ¥70,456 (CV 2.5)70K06/052026-06-06: ¥79,584 (CV 2.1)79K06/062026-06-07: ¥110,625 (CV 3.4)110K06/072026-06-08: ¥77,824 (CV 1.0)77K06/082026-06-09: ¥70,722 (CV 5.8)70K06/092026-06-10: ¥81,486 (CV 0.0)81K06/102026-06-11: ¥85,099 (CV 6.3)85K06/112026-06-12: ¥87,431 (CV 1.7)87K06/122026-06-13: ¥98,320 (CV 8.0)98K06/132026-06-14: ¥90,716 (CV 3.0)90K06/142026-06-15: ¥98,604 (CV 5.0)98K06/152026-06-16: ¥107,612 (CV 2.0)107K06/162026-06-17: ¥90,091 (CV 5.0)90K06/172026-06-18: ¥86,678 (CV 2.0)86K06/18 目標ペース ¥88K/日
目標±10%以内 +10%超過 -15%未満 目標ライン

🏷 チャネル別サマリ(2026-06-01〜2026-06-18)

✅ やるべきこと(自動抽出・具体提案つき)

現状特段の対応事項なし
全体パフォーマンス健全

📅 セミナー配信管理 (🔴1件・次回確認要・OFF12件は非表示)

93 姫路P-Max広告
あと4日(2026-06-23)
🔴 次回確認
93 東海・名古屋P-MAX広告
あと16日(2026-07-05)
7/4・7/5モデルルーム公開アセット追加済
93 中国・四国P-MAX広告
期限なし・2026-04-16〜開始
93 九州P-MAX広告
期限なし・2026-05-30〜開始
93 埼玉P-MAX広告
期限なし・2026-04-11〜開始
93 東京横浜P-MAX広告
期限なし・2026-03-28〜開始
93 東北P-MAX広告
期限なし・2026-03-24〜開始
93 関西P-Max広告
期限なし・2026-05-24〜開始
99 一般ブロード用P-MAX
期限なし・2026-05-11〜開始
オンデマンドセミナー

📋 キャンペーン別パフォーマンス(16本、コスト降順)

分類キャンペーン費用構成比 CVCPA CPA vs 目標
(目標¥25K=100%)
クリックCTRCVR判定
一般P-MAX 99 一般ブロード用P-MAX ¥734,283
49.0% 41.5 ¥17,712
71%
6,863 1.1% 0.6% 🟢
地域検索 04-B広島 ¥93,897
6.3% 0.0
0%
534 0.2% 0.0%
地域検索 01東京 ¥83,383
5.6% 4.8 ¥17,327
69%
172 14.4% 2.8% 🟢
地域P-MAX 93 関西P-Max広告 ¥83,225
5.6% 2.0 ¥41,612
166%
676 1.2% 0.3% 🔴
地域P-MAX 93 東京横浜P-MAX広告 ¥82,260
5.5% 1.0 ¥82,260
329%
511 1.4% 0.2% 🔴
地域検索 03九州 ¥70,537
4.7% 1.0 ¥70,537
282%
193 15.8% 0.5% 🔴
地域検索 04中国・四国 ¥57,212
3.8% 0.0
0%
270 0.3% 0.0%
地域P-MAX 93 埼玉P-MAX広告 ¥43,179
2.9% 4.0 ¥10,795
43%
492 1.4% 0.8% 🟢
地域P-MAX 93 中国・四国P-MAX広告 ¥40,945
2.7% 1.0 ¥40,945
164%
432 0.7% 0.2% 🔴
地域検索 02大阪・名古屋 ¥40,173
2.7% 0.5 ¥80,346
321%
161 8.8% 0.3% 🔴
地域P-MAX 93 東海・名古屋P-MAX広告 ¥39,935
2.7% 0.5 ¥79,870
319%
357 1.1% 0.1% 🔴
地域P-MAX 93 東北P-MAX広告 ¥39,897
2.7% 1.0 ¥39,897
160%
601 1.7% 0.2% 🔴
地域P-MAX 93 九州P-MAX広告 ¥38,879
2.6% 0.0
0%
521 0.9% 0.0%
地域P-MAX 93 松山(四国)P-MAX広告 ¥36,478
2.4% 1.0 ¥36,478
146%
847 2.4% 0.1% 🔴
地域P-MAX 93 姫路P-Max広告 ¥7,081
0.5% 0.0
0%
104 1.7% 0.0%
地域検索 05東北・北海道 ¥6,442
0.4% 0.0
0%
59 18.4% 0.0%

📝 直近の運用変更(Google広告 直近14日)

6/16(火)
  • 17:38 除外/KW 93 東海名古屋 削除 toru
  • 17:38 除外/KW 93 東海名古屋 削除 toru
  • 17:38 除外/KW 93 東海名古屋 追加 toru
6/11(木)
  • 17:36 予算 99 一般 日次予算 ¥43K → ¥50K (+16%) toru
  • 17:35 予算 93 東京横浜 日次予算 ¥8K → ¥5K (-38%) toru
  • 17:34 予算 93 東京横浜 日次予算 ¥5K → ¥8K (+60%) toru
  • 17:34 予算 99 一般 日次予算 ¥40K → ¥43K (+8%) toru
  • 16:18 アセット連携 93 姫路 キャンペーンアセット変更 toru
6/9(火)
  • 14:53 予算 01 東京 日次予算 ¥8K → ¥1K (-88%) toru
  • 14:50 KW/プレースメント 01 東京 KW "サラリーマン 不動産" 追加 toru
6/5(金)
  • 17:38 予算 93 関西 日次予算 ¥2K → ¥5K (+135%) toru
  • 17:37 予算 93 東京横浜 日次予算 ¥3K → ¥5K (+67%) toru
  • 17:32 予算 99 一般 日次予算 ¥20K → ¥40K (+100%) toru
  • 16:01 除外/KW 93 中国四国 削除 toru

🔍 除外/追加候補 検索クエリ (金曜10時更新 / 2026-06-19生成・0日前

🔴 Tier 1(競合・ターゲット真逆・エリア外・即除外推奨) 8件
  • アイケン建設 03九州(00社名) / ¥1,494 / 0 / 別会社(6/15月次で永久除外昇格推奨済・toru承認待ち)
  • アイケンジャパン沖縄 03九州(00社名) / ¥1,938 / 0 / エリア外(沖縄=供給なし・台帳明記)、指名+地域外
  • 岡山大家の会 04中国・四国(02不動産投資) / ¥2,233 / 0 / 既存オーナーコミュニティ=真逆
  • 熊本市売りアパート 03九州(02不動産投資) / ¥1,166 / 0 / 売買・オーナーチェンジ(真逆)
  • 宮崎一棟アパート売却 05九州(熊本支店) / ¥373 / 0 / エリア外(宮崎)+売買
  • 他 3件 — 詳細はファイル参照
🟡 Tier 2(ランキング/比較系・台帳記録のうえ判定) 1件
  • (該当なし) — / — / — / 今期はランキング/比較/おすすめ/評判/口コミ系の流入なし
📋 その他の除外候補(要内容確認) 13件
  • 愛知収益物件 04中国・四国(02不動産投資) / ¥3,000 / 0 / 1
  • 岡山収益物件 04中国・四国(02不動産投資) / ¥1,966 / 0 / 1
  • アパート買う 08東北・北海道 / ¥702 / 0 / 1
  • 東京アパート購入 08東北・北海道 / ¥656 / 0 / 1
  • アパート買うには 08東北・北海道 / ¥624 / 0 / 1
  • 他 8件 — 詳細はファイル参照
✅ 追加候補(CV発生・未登録・高効率) 2件
  • アイケンジャパン大阪 Yahoo 03関西(社名・未登録) / ¥1,093 / 1 / ¥1,093
  • アイケンホールディングス Google 03九州(00社名・未登録) / ¥2,811 / 1 / ¥2,811
→ 全件詳細は query-candidates-2026-06-19.md

💡 Google広告 最適化案 (未適用 計1件)

キーワード追加
1件
01東京
→ Google広告管理画面の「最適化案」タブで詳細確認&適用判断

🚨 直近のアラート

⚠️ 2026-06-16 daily-pace: 着地予想¥2,612K(目標比−¥45K/−1.7%🟢)/CPA¥28,229(🟡やや超過、P-MAX計上ラグで過大表示の可能性。数日後再確認)
⚠️ 2026-06-19 query-review: 新規競合/真逆/エリア外クエリ8件検出、即除外推奨(Google:アイケン建設/沖縄/岡山大家の会/熊本市売りアパート、Yahoo:宮崎・静岡エリア外×4)。詳細 reports/query-candidates-2026-06-19.md

📂 過去のレポート

状態種類ファイル更新
🔴検索クエリquery-candidates-2026-06-1906/19 10:11
その他2026-06-18_pmax-tokai-nagoya-signal-implementation-guide06/18 15:48